3566 Rue Dorion

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Property ID : Centris : 10554622

Vendu - Condo, Parc Lafontaine, Plateau, Renové
1100 pieds carrés 2 Bedrooms 1 Bathroom
 
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3566 Rue Dorion

** a 2 pas du Parc Lafontaine ** dans beau 3plex en excellent état ** Superbe condo rénové ( plancher en chêne, cuisine, salle de bains, plomberie, électricité, murs et divisions ) bel espace bien utilisé, Grand salon, belle salle a manger face a la cuisine, grande salle de bain avec douche, 2 chambres fermées, grande terrasse arrière!

Descriptions des Pièces

Étage Pièces Dimensions
2 Hall d’entrée 6,6 x 3,9 p
2 Salon 21,2, x 11,10 p.irr
2 Chambre à coucher 13,2 x 10 p.irr
2 Salle de bain 10 x 7,8 p.irr
2 Chambre à coucher principale 13,13 x 10,3 p.irr
2 Salle à manger 11 x 9,5 p
2 Hall 25,1 x 3,6 p.irr
2 Cuisine 13,11 x 12,6 p
2 Terrasse Arrière 8 x 8  p

Addenda

A quelques pas de la vie de quartier a l’européenne de la rue Gauthier : épicerie. dépanneur, boulangerie, pâtisserie, coiffeur, lavoir, restos, grand Parc Lafontaine.

A quelques minutes de la rue Mont-Royal !

** Superbe immeuble en co-propriété sur 3 étages ayant bénéficier de travaux majeurs sur les 3 étages et sous-sol **

– pieutage intégral de l’immeuble par Bisson Expert en 2009-2010
– changements de solives
– sous-sol creusé et fini
– drain français intérieur
– plomberie de l’immeuble refaite
– électricité en majeure partie
– rejointage de brique effectué
– 3 balcons avants
– escalier arrière

La superficie habitable est brute
L’évaluation municipale inscrite pour le 3plex en entier.
Le montant des taxes municipales et scolaires inscrites sont pour le 3566 Dorion uniquement ( 25% quote part )

le toit est âgé
tôlerie et col de ventilation refaits en 2011
Puits de lumière en 2016.

*Il y a aucun frais de copropriété, les frais d’entretien sont payés au prorata de la quote-part

* L’acte notarié doit être fait par Me François Gareau.

* financement par Marc Gibeau pour caisse populaire

* Empiétement de la remise du voisin qui sera corrigé a l’été 2019.

Bonne visite a tous !

Inclusions

Fixtures

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