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Property ID : Centris : 22810978

Vendu - Garage, Parc Laurier, Plateau, Renové, Terrace, Triplex
2677 pc-superficie du terrain 1 Garage
 
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4688-4692 Rue Fabre

** INCROYABLE propriété ** top localisation sur la belle rue Fabre ** très Grand 3plex grandement rénové ** 2 x 7 1/2 avec 3 chambres fermées et un 8 1/2 penthouse avec mezzanine sur le toit, 4 chambres ** en tout : 4 immenses terrasses, 3 grands balcons, 7 salles de bains, salle de lavage, air climatisé, cour en pavé + Garage et +++

Descriptions des Logéments

Numéro 4692

Nombre des pièces: 7

Nombre de chambres: 3

Nombre de salles de bains: 2+0

Fin de bail: 2019-06-30

Loyer mensuel: 2450$

Numéro 4690

Nombre des pièces: 7

Nombre de chambres: 3

Nombre de salles de bains: 2+0

Fin de bail: 2019-06-30

Loyer mensuel: 2450$

Numéro 4692

Nombre des pièces: 8

Nombre de chambres: 4

Nombre de salles de bains: 3+1

Fin de bail:Propriétaire occupant

Valeur locative: 3000$

Descriptions des Pièces

Étage Pièces Dimensions
3ème Chambre à coucher 14,4 x 8,6 p
3ème Chambre à coucher principale 15,9 x 8,6 p
3ème Chambre à coucher 14,2 x 9,8 p
3ème Salle à lavage 6,9 x 5,1 p
3ème Salle de bain 9,1 x 9 p
3ème Salon 14,3 x 11,7 p
3ème Cuisine 12,11 x 11 p
3ème Salle de bain 7,2 x 4,11 p
3ème Salle à manger 11,3 x 11
4ème Mezzanine 21,9 x 13,4 p irr
 4ème Salle de bain 7 x 6,11 p
Espace Additionnel
Dimensions
Balcon avant  10 x 5 p
 Grand balcon de côte  24 x 5 p
Grand terrasse 3 ème  17,4 x 11,7 p
Grand terrasse 1 mezzanine 25 x 11,10 p
Immense terrasse 2 mezzanine 24,8 x 41,7  p irr
Grand terrasse au 2ème
RDC cour arrière pavé
Garage

Addenda

SUPERBE PROPRIÉTÉ sur le côté pair de la rue ( côté soleil ) !!!

** Superficie habitable brute **

Pour information le célèbre écrivain Michel Tremblay est né au 2e étage !!

Il est rare de voir une propriété comme celle-ci sur le Plateau Mont-Royal ayant eu une attention très particulière du vendeur ainsi qu’un fort engagement financier.

Cette propriété a subi d’importants travaux en 2014-2015 :
rénové intérieurement, fondations, toit, avec remise a niveau de structure de plancher et ajout d’une mezzanine sur le toit + les 4 terrasses arrières + portes + fenêtres + électricité + plomberie + agrandissement de l’immeuble + rajout de salles de bains + planchers, cuisines, enveloppe extérieure etc etc

De plus, vous bénéficiez du RDC et du 2ème étage loués a 2450$ par mois + 2450$ par mois.

Vous pourriez vivre au 3ème et dernier étage dans ce magnifique penthouse sur 2 étages qui comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une salle de lavage, une mezzanine avec vue panoramique sur la montagne, 3 immenses terrasses et 2 grands balcons + un garage !!!
Avec aussi, 12 fenêtres, 3 portes vitrées, 2 portes patios, 2 airs climatisés, l’aspirateur central, les planchers chauffants dans les salles de bains, la cuisine et la salle a manger.

Vous pourriez aussi, dans le futur, vendre en condo indivis par étage avec de fortes valeurs !!!

le toit est en membrane.

l’occupation au 3ème étage est a négocier.

Nous vous attendons, SVP, avec un 48h minimum d’avis.

Inclusions

Fixtures, et selon les baux

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