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Property ID : Centris : 28037470

Vendu $515,000 - À Vendre, Metro, Renové, Rosemont/La petite-Patrie, Terrace
1196 pieds carrés 3 Bedrooms 1 Bathroom
 
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6995 Rue Garnier

** Rosemont Petite-Patrie ** sur la belle rue Garnier ** Superbe condo au 2ème étage, très lumineux, rénovation de qualité, très belle air de vie ouverte, 3 vraies chambres fermées, plancher de merisier, beaucoup de fenestration arrière, belles salle de bains et cuisine modernes avec grand îlot en quartz, thermopompe murale, Grande terrasse !

Descriptions des Pièces

Étage Pièces Dimensions
2 Hall d’entrée 7 x 3,2 p
2 Chambre à coucher principale 14,5 x 9,2 p
2 Walk-in 5,4 x 7 p
2 Chambre à coucher 14 x 10 p irr
2 Salle de bain 9,5 x 5,5 p
2 Chambre à coucher 10,2 x 9,9 p
2 Salon 13,1 x 12,7 p
2 Salle à manger 13 x 8 p
2 Cuisine 14,7 x 13 p
2 Patio 10,4 x 8 p

Addenda

** Horaire des visites **:
– Samedi 23 Février de 14h a 16h
– Dimanche 24 Février de 14h a 16h

** Superbe co-propriété ayant subi des travaux importants **

– Agrandissement de l’immeuble par l’arrière.

– Travaux de rénovations intérieurs :
Plancher de merisier, cuisine, salle de bains, plomberie, électricité.

– Cellulose soufflée entre les étages.
– Insonorisation
– Nouvelle maçonnerie arrière
– terrasse et escalier arrière
– Nouvelle fondation arrière
– imperméabilisation murs de fondations avant et arrières
– pieutage de l’agrandissement
– drain français avant et arrière
– 2 sum pumps
– et +++

Cette co-propriété est idéalement localisée et proche de tout :

– Métro Fabre au coin
– Hôpital Jean-Talon
– Commerces et épiceries de quartier
– Marché Jean-Talon
– Petite Italie
– Parc Jarry et autres parcs de proximité
– Transports en commun
– Piste cyclable
– etc.

Informations complémentaires :

– minimum 20% de mise de fond requis.
– Le notaire sera Me Barbe ( étude Barbe-Cimon notaire )
– Le financement sera fait par Marc Gibeau pour la caisse populaire du versant du Mont-Royal.

– Le montant des taxes municipales et scolaires a été calculé selon la quote part du condo.
Le notaire confirmera la quote-part exacte de chaque unité.
– les certificats de localisation sont en production.
– La convention d’indivision est en préparation.
– il n y a pas de frais de condos établis, ils le seront par les futurs co-propriétaires lors de leur 1ère réunion.

Bonne visite !

 

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