7751 Rue St-André
$1,980,000 - À Vendre, Maison, Villeray
Centris: 28175989 2575 pc 4 Chambres 2 Salles de bain 2 Garages 1910 Année de construction

7751 Rue St-André

* PRESTIGE et PURETÉ * Imposante maison de 2 étages 2575 PC sur coin de rue. 4 chambres fermées + IMMENSE GARAGE DOUBLE 680 PC avec ACCÈS DIRECT * 2 salles de bain + 1 salle d’eau + salle de lavage * Unique ESPACE À VIN Design * jardin intérieur * 1 terrasse + 1 cour intérieure et mur végétal * Pl. béton chauffant, matériaux prestigieux et +

Descriptions des Pièces

Niveau Pièce Dimensions
RDCHall d’entrée12,10 X 5,4 p
RDCair de vie32,5 X 21,7 p
RDCcoin salon12 X 12 p
RDCSalle à manger12 X 9 p
RDCCuisine22 X 12 p
RDCSalle d’eau6,10 X 3,9 p
RDCEntrée princ et salle de lavage16,6 X 7,4 p
RDCterrasse avec mur végétal16,4 X 16,6 p
2Salon24,3 X 14,3 p
2Chambre à coucher11,2 X 9,5 p
2Chambre à coucher11,5 X 10,11 p
2Chambre à coucher11,4 X 10,11 p
2Chambre à coucher principale20,11 X 12,10 p
2Salle de bains19,7 X 5,7 p
2Salle de bains11,9 X 9,10 p
2Terrasse sur toit garage20 X 8 p
Patio16,4 X 16,6 p
Patio20 X 8 p
Double garage25 X 22,2 p

Addenda

UN CHEF D’OEUVRE UNIQUE!

* petit quartier bien tranquille et à 2 minutes de toutes les commodités, commerces, cafés, restaurants ( Tapéo, Méson, Mocchione, café etc etc ) et vie de quartier de Villeray *

Maison 2575 PC + Double Garage 680 PC + 2 terrasses 400 PC

La maison fût construite autour d’une imposante structure d’acier qui a été conservée et standardisée.
Les fondations, l’aqueduc, les égouts ont été refaits à neuf ainsi que tout l’intérieur de la maison complètement SUR MESURE.

RÉSUMÉ DES CARACTÉRISTIQUES :

– 4 chambres fermées, 2 SALONS, 2 salles de bain, 1 salle d’eau, espace à vin, foyer au gaz, 1 terrasse 160 pc, 1 cour intérieure 275 pc, mur écran végétal, garage 680 pc ( brut ) accès direct, jardin intérieur, puits de lumière, 3 A/C, échangeur d’air, aspirateur central, BBQ au gaz, électro série professionnelle, planchers chauffants, fenestration ALUMICO, toit élastomère blanc, isolation, insonorisation et +++

* RDC *
Belle entrée spacieuse et intime donnant accès à un incroyable espace ouvert minutieusement conceptualisé.

– plancher béton chauffant, cuisine sur-mesure avec immense îlot de 12 pieds, comptoir quartz, un espace salon + salle à manger devant le foyer au gaz et superbe espace à vin en chêne blanc exposé avec panneaux de verre. Salle d’eau et grand garde-manger dissimulé, immense porte patio de 16 x 9 pieds en continuité avec une terrasse de bois et un mur écran végétal.

Par le garage, l’entrée est spacieuse et donne accès à un espace multifonctionnel de type « mudroom » avec assemblage de rangements intégrés et un bel espace buanderie.

* 2ÈME ÉTAGE *
– Transition par un grand escalier linéaire de bois massif (chêne blanc). Accueilli par un superbe jardin intérieur où les végétaux baignent dans la lumière naturelle provenant d’un immense puits de lumière.
– 1 salon central, 4 chambres fermées, 2 salles de bains complètes, grande fenestration, terrasse privée à la chambre des maîtres.

* GARAGE *
garage de 680 pc brut avec accès direct à la maison.
Vous pouvez garer 2 véhicules + motos, vélos, installer du rangements et autres.
Installation pour borne de recharge électrique.

Inclusions

Tous les électros ménagers professionnels

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